Die Ferienwohnung befindet sich in Winkl, einem ruhig gelegenen Ortsteil von Grabenstätt. Nach Grabenstätt sind es knapp 1,5 km, dort findet man alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Gaststätten und die Tourist-Information.
Grabenstäät ist idealer Ausgangspunkt für Fahrradtouren rund um den Chiemsee und entlang der Tiroler Ache, für Ausflüge nach Kitzbühl, Reit im Winkl, Ruhpolding, ins Berchdesgadener Land und nach Salzburg.
Ein Höhepunkt jedes Urlaubs sind die Schifffahrten auf dem Chiemsee und die Besuche von Schloss Herrenchiemsee und der Fraueninsel.

Die neu renovierte Maisonette-Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Sie besteht im Erdgeschoß aus einem großen Wohn-, Ess- und Schlafraum, separater, komplett eingerichteter Küche, Bad und großem Balkon mit Markise und Balkonmöbeln Im Obergeschoß befindet sich ein großes Schlafzimmer, ein weiteres Bad und eine Loggia. Insbesondere von hier hat man einen traumhaften Blick in die Chiemgauer Berge bis hin zum Kaisergebirge.
Die Wohnung ist geschmackvoll und hochwertig eingerichtet und verfügt über alles, was für einen erholsamen Urlaub notwendig ist (u.a. Waschmaschine, Spülmaschine, Fernseher, Stereo-Anlage, WLAN).

Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz.